Magnifique rénovation.

C’est avec plaisir que l’agence HMI Sancy vous présente cette magnifique ferme bloc rénovée. Vous cherchez votre coin de paradis dans le Sancy ? Il est ici !

C’est un ensemble représentatif de l’architecture vernaculaire du massif du Sancy, en effet la ferme bloc est la forme typique des fermes de montagne ; tous sous le même toit ; les bêtes, le foin et les hommes ! Il fallait être autonome et nous retrouvons une cave et un four à pain.

Elle a depuis de nombreuses années cessée son activité paysanne. Elle a été transformée en une confortable maison avec un aménagement spectaculaire dans la grange. Le passé paysan est encore visible notamment dans l’ancienne étable (on dit écurie dans le Sancy). Il y a donc deux lieux de vie indépendants.

Allez découvrons cette propriété à 1100 mètres d’altitude climatisée naturellement !

Bien sur la construction est en pierre, la charpente est traditionnelle en bois avec fermes, la couverture est neuve coté grange. Implantée sur 2400m2 elle est exposée sud.

La maison d’habitation d’origine a été complétement rénovée récemment. L’ensemble est agréable il y a du cachet, une atmosphère sereine se dégage des lieux. On s’y sent bien.

Le rez de chaussée se compose de l’ancienne étable et de la pièce à vivre.

On fait connaissance avec cette maison par l’ancienne étable c’est une belle entrée bien pratique les jours pluvieux, neigeux. Une partie atelier / remise complète cette partie non transformée ou le passé paysan est bien visible avec les crèches, le pissé au sol, les pierres apparentes et le solide solivage. Avant d’atteindre la pièce à vivre nous trouverons une buanderie, un dégagement / dressing avec une belle capacité de rangement, la chaufferie et une pièce avec l’escalier d’accès à la grange. La pièce à vivre (43m2) est très agréable, claire, elle accueille une cuisine ouverte et un coin salon sublimé par la cheminée en pierre façon « cantou ».

On accède au premier étage par un bel escalier d'artisan. Il se compose de deux chambres (11,50 et 17 m2) pleine de charme et de cachet, l’une d’elle est dotée d’une cheminée (décorative pour l’instant) et d’un coin bureau avec les vénérables meubles faits sur-mesure, l’autre est lumineuse, douce avec ses deux fenêtres. Une salle d’eau spacieuse et moderne avec toilettes complètent ce premier niveau.

Rentrons maintenant dans l’ancienne grange et sa grande porte surmontée d’un œil de boeuf, elle est accessible depuis le rez de chaussée ou directement depuis l’extérieur par la levée de grange. Un aménagement spectaculaire a été réalisée avec la création d’un logement ; nous sommes saisis dès les premiers pas par la hauteur sous plafond (effet quasi cathédrale) soulignée par les pièces de charpente (faux entraits) apparentes qui mettent en valeur une magnifique pièce à vivre (62m2) avec cuisine ouverte et coin salon intime. Une salle d’eau avec double vasque et toilettes complète ce niveau. On accède au premier étage  par un escalier accolé à un mur en pierres apparentes prolongé par une passerelle pour aller vers une belle chambre lumineuse.  La vue depuis la passerelle est plongeante sur la pièce à vivre. Sur la droite (et au-dessus de la maison d’origine) un agréable salon est prolongé par la deuxième chambre. Une partie brute à usage de salle de jeux ou d’autres activités est disponible pour laisser libre court à vos projets (musique, peinture, activités créatives…).

C’est vraiment un ensemble agréable, de qualité. On aura plaisir à profiter de son intérieur confortable, sobre et reposant. C’est un lieu qui invite au calme vos voisins seront des Salers et autres Aubrac dont vous pourrez entendre les sonnailles.

En guise de dépendances vous pourrez utiliser une cave voûtée et un magnifique four à pains en parfait état, vous allez régaler vos enfants et amis de succulentes pizzas ou autres pompes aux pommes plus locales. Le terrain est attenant avec un bel espace terrasse proche de la maison et du four, une aire de stationnement stabilisée est disponible. La vue au sud est agréable sur les prés et la forêt toute proche. Elle pourrait être spectaculaire à l’arrière sur la fontaine salée après un élagage.

Situé à proximité du bourg de Picherande, qui est un village à l’âme montagnarde. Labélisé « village européen de la gentiane » avec un tissu associatif fourni qui organise de nombreuses festivités (Saint Roch, fête de la gentiane, de l’artisanat…). Vous trouverez les premiers services et commerces de proximité (épicerie, station-service, bars dont le nouveau Saint Roch, tabac/presse, crêperie, agence postale) ainsi qu’une école élémentaire sur place. Vous profiterez de la nature généreuse et préservée du massif du Sancy (lac Chauvet, bois de domais, puy de Paillaret….) lors de longues randonnées ou pendant vos sorties de ski de fond. Vous préférez le ski de piste les stations sont toutes proches (Super-Besse, Chastreix-Sancy).

Cet ensemble pourra répondre à vos besoins de résidence principale ou de résidence secondaire aux pays des lacs, de la gentiane et des grands espaces. Grâce à sa configuration elle pourra aussi générer un rapport locatif. Emplacement valorisant au coeur du massif du Sancy et à seulement une grosse de l'agglomération Clermontoise.

Soyez les bienvenus pour découvrir ce petit coin de paradis, vert, orange ou blanc suivant les saisons et toujours magnifique. A Bientôt.

* annonce rédigée sans recours à l'IA.