Découvrez cette grande maison de construction traditionnelle couverte en ardoises, idéalement placée au pied de la station de Superbesse.

Elle se compose de trois appartements indépendants.

Au rez de chaussée un appartement de type 2 pièces de 52m2 avec terrasse.

Un bel appartement de type 3 pièces bis occupe l’ensemble du premier étage sur 85m2, magnifique pièce de vie traversante avec insert. Accès à un grand balcon pour profiter de la vue.

Le deuxième étage accueille un T2 de 54m2, chaleureux et lumineux grâce aux doubles fenêtres en chien-assis.

Un garage, une buanderie et une chaufferie complète cette maison. Sans oublier une belle cave qui a affinée pendant de nombreuses années de savoureux Saint-Nectaire.

L’ensemble est en bon état de conservation, on a le sens de la préservation du patrimoine dans le Sancy !

Il faudra si vous voulez la mettre au goût du jour prévoir des travaux de modernisation.

Terrain attenant arboré et fleuri.

C’est une base sérieuse pour accueillir votre famille et/ou pour concrétiser votre projet d’investissement dans un secteur dynamique et riche de ses traditions.

A deux pas vous pourrez taquiner la fario et autre truite arc en ciel dans la couze Pavin.

Bel environnement, vues agréables, sur les chemins de petites randonnées qui permettent de découvrir le lac Pavin, la vallée de la couze Pavin et les estives du pays bessard.

Cinq kilomètres de Besse et des ses nombreux commerces et services et à 3 kilomètres de la sportive Superbesse. Assainissement individuel à normaliser.

DPE E 212KWH/M2/AN

GES 79KGCO2/M2/AN

Opportunité rare à découvrir dans les meilleurs délais ! Une exclusivité HMI Sancy.

Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus de 6%TTC (tva 20%) du net vendeur.