Soyez les bienvenus dans cette maison contemporaine achevée en 2022. Construction en ossature bois sur dalle béton-armé, toit terrasse. L’état est irréprochable. Intérieur moderne, sobre.

L’ensemble est lumineux grâce à l’exposition plein sud et les larges baies vitrées, fonctionnel et de plain-pied. Un petit hall marque l’entrée de la maison, qui nous conduit directement vers une magnifique pièce de vie de près de 50m2,  qui intègre un coin cuisine bien équipé et convivial avec sa table haute intégrée.

Une Belle chambre parentale de 15m2 vous permettra un repos bien mérité, deux autres chambres vous permettront d’accueillir vos enfants, vos amis. Une salle d’eau fonctionnelle complète cet ensemble agréable.

Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur air/air avec système multi-slip.

A l’extérieur une belle terrasse accessible depuis la pièce à vivre vous attends ainsi qu’un jardinet pour bichonner vos fleurs favorites. Vous profiterez d’une belle vue sur les puys de Gravenoire, le mont rognon et sur le sommet du Puy de Dôme. Et à vos pieds s’étale le centre de Clermont. Un carport vous permettra de mettre une voiture à l’abri il offre également une capacité de rangement (vélos…).

Nous sommes sur les côtes de Clermont à proximité de Trémonteix, le parc de Montjuzet est proche. Secteur bien pourvu en commerces, services, écoles…le centre-ville est desservi facilement en transports en communs, en vélo, la, place de Jaude est à trois kilomètres. Envie d’évasion il ne vous restera plus qu’à enfourcher votre vélo et vous serez rapidement dans les puys, le col de la Moréno, Orcines, Laschamps...

DPE 95KWH/AN/M2                GES 2KGCO2/AN/M2   

C’est une maison agréable à vivre que nous aurons plaisir à vous présenter. A Bientôt. Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (4%TTC).